Avenida Leonor, 33
APARTAMENTO À VENDA | 75 M² | 3 DORM | 1 SUÍTE | 2 BANHEIROS | 2 VAGAS | VILA AUGUSTA!
Vila Augusta - Guarulhos
75m²
3 dormitórios
1 suíte
1 vaga
2 banheiros
Semi-mobiliado
Transporte Público Perto
110v/220v
Porteiro 24/7
APARTAMENTO À VENDA | 75 M² | 3 DORM | 1 SUÍTE | 2 BANHEIROS | 2 VAGAS | VILA AUGUSTA!
📍 Condomínio Suprema, Vila Augusta - Guarulhos/SP
Desfrute do equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto neste apartamento exclusivo. Com espaços bem distribuídos, acabamentos de alto padrão e diferenciais que garantem praticidade no dia a dia, este imóvel foi pensado para quem valoriza qualidade de vida.
Características do Imóvel
- 75 m² de área útil
- 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
- 2 banheiros
- 2 vagas de garagem soltas
- 3º andar
Diferenciais Exclusivos
- Varanda gourmet completa (com churrasqueira e pia)
- Pisos e revestimentos em porcelanato grande
- Espelhos amplos nos banheiros
- Pias dos banheiros em quartzo branco absoluto
- Pias e balcão da cozinha e varanda em quartzo marrom absoluto
- Torneira da cozinha com água aquecida
- Teto rebaixado
- Varanda fechada com vidros
- Móveis planejados nos quartos, cozinha e área de serviços
- Excelente ventilação e sol da tarde
- Vista para a Avenida Leonor
Diferenciais do condomínio
- Estacionamento para visitantes (mais de 30 vagas), Piscina adulto (aquecida), Piscina infantil, Sauna, Academia interna e ao ar livre, Salão de festas adulto e infantil, 2 churrasqueiras, Brinquedoteca, Salão de jogos, Playground ao ar livre, Espaço Teen/Homework (com mesas e cadeiras), Espaço Mulher, Salão de beleza, Espaço Ateliê, Espaço Cinema, Mini mercado, Espaço Pet, Mais de 300 m para caminhada, Portaria e ronda 24h, Administração no local (12h/dia), Feira interna semanal.
Valores
- Venda: R$ R$740.000,00
- Condomínio: R$ 589,00/mês
- IPTU: R$ 1.500,00/ano
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🔥 Os valores e as informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Condomínio: Condomínio Suprema
Código do Imóvel: 162746
Condomínio
- Academia
- Piscina
- Porteiro 24 horas
- Churrasqueira
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Coworking
- Quadra poliesportiva
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Administração
- vaga-para-visitante
Imóvel
- Armários embutidos no quarto
- Varanda gourmet
- Piso Elevado
- Churrasqueira
- Armário Cozinha
- Móveis Planejados
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Sobre nós
TM Imob Negócios Imobiliários e Engenharia
Na TM Imob, acreditamos que cada imóvel representa mais do que uma negociação — representa um projeto de vida, uma nova etapa ou uma grande decisão. Atuamos com seriedade, transparência e atenção a cada detalhe, porque sabemos que confiança se constrói com clareza em todas as fases do processo.
Nosso trabalho está dividido em três frentes principais:
Residencial: Atendimento especializado para:
-
Famílias em formação (casais recém-casados ou iniciando uma vida juntos)
-
Famílias em crescimento (em busca de mais espaço ou melhor qualidade de vida)
Serviços:
-
Compra, venda e locação de imóveis residenciais
-
Consultoria financeira pré-compra
-
Atendimento próximo, empático e orientado às necessidades reais de cada cliente
Comercial: Soluções para quem empreende:
-
Lojas, salas comerciais, galpões e áreas industriais
Serviços:
-
Compra, venda e locação de imóveis comerciais
-
Apoio técnico e estratégico para decisões seguras
-
Relacionamento direto, ágil e baseado em confiança
Engenharia: Serviços técnicos que garantem segurança e legalidade:
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Laudos e vistorias técnicas
-
Avaliação de imóveis conforme as normas vigentes
-
Emissão e acompanhamento de CLCB e AVCB
-
Acompanhamento de regularizações com apoio de advogados parceiros
Nosso diferencial
-
Atendimento personalizado: escutamos com atenção e atendemos com respeito e compromisso
-
Transparência em todas as etapas: você sabe exatamente o que está acontecendo, do início ao fim
-
Construção de confiança: entregamos o que prometemos, com clareza, ética e profissionalismo
TM Imob – Transparência que fortalece negócios.
R$ 740.000
